Quelle est la disposition des marchandises?

Le aliénation de biens c'est le droit d'agir pour transférer des biens d'une succession à une autre. L'aliénation à ces fins peut être due à un fait juridique ou à un acte juridique.

Un fait juridique est l’événement naturel sur lequel l’homme n’a aucun pouvoir, mais cela crée des changements et des conséquences dans le droit de propriété, comme dans le cas d’une naissance ou d’un décès.

D'un autre côté, on appelle acte juridique l'action intentionnellement menée dans le but de transmettre ou de modifier les droits d'un bien, comme ce serait la création d'un contrat de vente.

La transmission d'un bien peut se faire de différentes manières, parmi lesquelles l'achat, la vente, le loyer ou même le don.

En parlant de l'aliénation des biens, on parle largement de tout changement qui pourrait concerner le droit d'appartenance d'une personne à un bien.

L'origine de l'aliénation des biens

Pour bien connaître ce terme, il faut d'abord le définir. L’aliénation est le mot qui désigne l’action de séparé o perdre.

Pour sa part, le terme «bien» trouve son origine dans le droit romain, qui appelait tout élément extérieur à l'homme pouvant être possédé, soit matériel (tel qu'un bijou ou une maison), soit immatériel (droits).

Ainsi, l’aliénation de biens fait référence à la séparation des biens par la vente ou le don ou la perte des biens en cas d’embargo.

La propriété en droit romain

Si nous cherchons à comprendre l'aliénation des biens, nous devons passer au droit romain, car c'est là que nous parlons de biens et de biens pour la première fois.

La somme de tous les actifs, c’est-à-dire les possessions, et la soustraction des dettes donnent ce que les Romains appelaient patrimoine.

Pour les Romains, il était important de préciser qui pouvait posséder quoi. Il y avait des biens en dehors du commerce, ceux qui ne pouvaient être ni appropriés ni vendus parce qu'ils appartenaient au divin (temples religieux) ou parce qu'ils appartenaient à la nature (rivières et montagnes).

Par contre, les biens commerciaux étaient ceux qui pouvaient être possédés ou échangés, comme une ferme, une maison ou un héritage.

Différents types de biens commerciaux

Nous avons vu que les biens sont une vaste catégorie de biens matériels et immatériels, ils ont donc des classifications différentes:

Biens meubles ou immeubles

Il s'agit des biens qui peuvent être déplacés ou déplacés (meubles) et de ceux qui ne le sont pas (biens immobiliers). Nous pouvons considérer une voiture, une table ou une œuvre d'art comme des meubles; les bâtiments, en revanche, sont des bâtiments, des constructions ou même une partie du terrain.

Le fongible et le non consommable

En quelques mots, ce qui peut être remplacé et ce qui ne peut pas être remplacé. Un bon fongible est quelque chose qui est produit en série, comme une voiture ou un appareil.

Ce n'est pas fongible ce qui est irremplaçable, comme ce serait le travail d'un peintre célèbre ou d'un bijou unique au monde.

Consommables et non consommables

Un consommable est un produit épuisé lors de la première utilisation, il peut s'agir d'un aliment, d'une boisson ou d'un objet jetable.

Les biens non consommables sont ceux qui peuvent être réutilisés comme vêtements et qui, malgré la détérioration au fil du temps, peuvent durer de nombreuses années.

Divisible et indivisible

Un bien divisible est celui qui, séparé en parties, ne perd pas de sa valeur, comme l'argent ou l'espace d'un terrain, le premier peut être payé et le second divisé en lots; quelque chose de non divisible perd sa valeur en étant séparé en parties, comme une chaise ou un téléphone.

Types d'aliénation

L'aliénation de biens est l'acte légal dans lequel des biens sont transférés d'une succession à une autre, ceci peut être en échange d'un revenu (profit) ou gratuitement. Ensuite, il y a les aliénations:

Pour un titre onéreux

Il fait référence à des contrats ou à des actions qui entraînent un avantage mutuel entre les deux parties, par exemple lorsqu'une partie peut recevoir une voiture, tandis que l'autre partie reçoit l'équivalent monétaire de la voiture ou même une voiture de valeur égale ou supérieure. Ceci est divisé en:

-Compraventa

C'est le type de contrat dans lequel un échange est effectué qui sera bénéfique pour les deux parties, où le vendeur donne quelque chose à l'acheteur en échange de son prix en argent. Cela doit toujours être bilatéral et les deux parties doivent être d'accord.

-Permuta

Type de contrat où les deux parties reçoivent le droit d'un bien en échange d'un autre, c'est-à-dire un échange ou un troc.

Cette activité doit être fortement contrôlée en raison de la disparité possible entre une propriété et l’autre, rendant l’échange imparfait ou injuste. Cette pratique a perdu en popularité avec l'invention de la monnaie.

Par titre gratuit

Il fait référence à la situation dans laquelle une personne, malgré l'obtention de quelque chose, n'est pas obligée de donner quelque chose en retour.

-Donation

Il s’agit d’un acte juridique unilatéral, car c’est un donateur transférant librement le domaine d’un ou de plusieurs de ses biens à un donataire. Seuls les actifs existants peuvent être donnés au moment de l'acte.

-Patrimoine

C'est l'acte juridique par lequel une personne après la mort transfère ses biens, ses droits et même ses dettes à un ou plusieurs héritiers. De même, cet acte est unilatéral.

L'aliénation d'actifs à l'heure actuelle

Nous avons appris la classification des biens et des types d'aliénation. Nous savons maintenant que l'élimination des biens peut aller de l'achat d'une voiture à l'héritage d'une maison.

Bien que cela soit envisagé différemment dans les lois de chaque pays, il est un fait général que l’aliénation s’accompagne de certaines obligations; Lorsqu'une personne aliène un bien et obtient donc un revenu, il doit payer une taxe comme dans tout autre acte commercial.

L'importance de connaître ce terme réside dans leur vie quotidienne. Chaque jour, nous effectuons un achat ou une vente - que ce soit petit ou significatif - et ce cycle est l’une des bases des sociétés commerciales de notre époque.

Références

1. Droit romain (2013) La propriété. Droit sur le net. Récupéré de Derecoromano.es
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5. Tribbius (2012) Titre Oneroso. Conditions légales Récupéré de Tribbius.com